Biedadviseur.nl
Karel Doormanlaan 378
Hilversum
Datagedreven biedadvies op basis van echte transactieprijzen
20-10-2026
Een bod op een woning uitbrengen is de grootste financiële beslissing die de meeste mensen ooit nemen. Ons doel: een goed onderbouwd bod dat past bij jouw situatie.
Jammer, maar je hebt niet uit emotie te hoog geboden. Iemand anders betaalde meer dan de woning waard is.
Je hebt de woning gekocht voor een marktconforme prijs. En niet op basis van emotie te veel overboden.
Welke bronnen het model gebruikt en wie het bouwde, lees je bij onze methode.
Wij hebben Biedadviseur.nl opgezet voor kopers die liever geen dure aankoopmakelaar inschakelen. Je bezichtigt zelf en je beslist zelf. Wat wij leveren is de onderbouwing.
Met vriendelijke groeten,Niek en Dion
Plaats: Hilversum
Wijk & buurt: Zuid | Zeeheldenkwartier
Vraagprijs (per m²): € 350.000 (4.487)
Woonoppervlakte: 78 m²
Perceeloppervlakte: 78 m²
Inhoud: 250 m³
Bouwjaar: 1958
Type woning: Galerijflat (appartement)
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Aangeboden sinds: 2026-08-05
De WOZ-waarde van een bepaald jaar is gebaseerd op de peildatum van het jaar ervoor. Voor 2025 is de peildatum 1 januari 2024, voor 2026 is de peildatum 1 januari 2025, enzovoort.
CV Ketel: Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Isolatie: Grotendeels dubbelglas
Verwarming: Cv-ketel
Waterverwarming: Cv-ketel
Warmtepomp: Niet bekend
Zonnepanelen: Niet bekend
Karel Doormanlaan 378 is nog 37.6 kWh/m² verwijderd van energielabel C.
Opnamedatum energielabel in nationale EP-database: 2026-07-28
3.3% boven vraagprijs
Bij welk bod hoort welke kans? Deze bedragen volgen uit dezelfde kansverdeling als de grafiek hierboven.
| 10% | 20% | 30% | 40% | 50% | 60% | 70% | 80% | 90% | 95% | 99% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| €339.978 | €347.083 | €352.331 | €357.033 | €361.687 | €366.597 | €372.163 | €378.750 | €388.243 | €396.713 | €416.342 |
Wil je je kansen verder vergroten? Voor €4,95 schrijven wij een persoonlijke biedbrief: opgebouwd rond de kenmerken van deze woning en aangevuld met je eigen verhaal, zodat je opvalt bij de verkoper.
Vraag je biedbrief aan voor €4,95
Hiermee open je een WhatsApp-gesprek met ons op 06-13975548.
Aantal inwoners: 4290
Aantal inwoners: 94393
Bron: CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek), Kerncijfers wijken en buurten.
| Adres | Plaats | Vraagprijs (per m²) | Koopsom (per m²) | T.o.v. vraagprijs | Verkoopdatum |
|---|---|---|---|---|---|
| Oosterengweg 75 | Hilversum | €335.000€5.000/m² | €342.500€5.112/m² | +2,2% | 12/05/2026 |
| Kolhornseweg 40 | Hilversum | €345.000€5.750/m² | €385.000€6.417/m² | +11,6% | 20/05/2026 |
| Eemnesserweg 1-28 | Hilversum | €350.000€5.224/m² | €350.000€5.224/m² | 0,0% | 26/05/2026 |
| Jacob van Campenlaan 145 | Hilversum | €317.500€5.474/m² | €317.500€5.474/m² | 0,0% | 05/06/2026 |
| Stroeslaan 133 | Hilversum | €375.000€5.282/m² | €390.000€5.493/m² | +4,0% | 28/05/2026 |
Dit zijn de verkoopprijzen van 5 vergelijkbare woningen in de buurt die recent zijn verkocht. Het zijn officieel geregistreerde koopsommen, en zij zijn gebruikt als onderbouwing voor dit rapport. Daarnaast staan er nog tal van andere woningen in onze database die in de analyse zijn meegenomen. Alle adressen linken naar een funda-pagina die nog actief was op het moment dat dit rapport werd opgesteld. In de toekomst kunnen deze links mogelijk niet meer werken.
Je geeft één keer op waar je wilt wonen, op de kaart getekend of per provincie, gemeente, buurt en straat, en wat je absolute minimumeisen zijn. Daarna krijg je elke avond om 20:00 uur een e-mail met alle woningen die die dag binnen je zoekopdracht beschikbaar zijn gekomen en aan je eisen voldoen inclusief Biedadviesrapport.
Daar zitten ook woningen bij die nog niet op Funda staan, en woningen waarvan de vraagprijs is verlaagd. Zo zie je ook de kansen die anderen missen.
€49,00 per maand, maandelijks opzegbaar. Geen opzegtermijn en geen voorwaarden: je zegt op wanneer je je woning gevonden hebt.
Je eerste maand kost €24,00. Je kocht dit rapport, en daarmee geldt de kortingsprijs voor je eerste maand.