EN Bereken mijn bod

Aestimo of Biedadviseur: een oud-makelaar of een rekenmodel?

Bij Aestimo beoordeelt een oud-makelaar de woning en geeft persoonlijk biedadvies. Een aanbevolen bod met drie scenario's en een gesprek kost €395, meestal binnen een paar werkdagen. Biedadviseur rekent voor €24,95 direct je kans bij elk bod uit, met minimaal vijf verkochte woningen uit de buurt.

Wil je iemand die meedenkt en voor €595 ook je biedbrief schrijft en de koopovereenkomst nakijkt, dan past Aestimo. Wil je vandaag zelf een bedrag kiezen, met je kans erbij, dan past het rapport.

Bereken mijn bod Bekijk de verschillen
Aestimo €395Strategisch Bod, eenmalig
  • Aanbevolen bod met drie scenario's
  • Strategiegesprek via WhatsApp of telefoon
  • Meestal binnen een paar werkdagen
Biedadviseur €24,95eenmalig, betalen met iDEAL
  • Kans bij elk bod, van 10% tot 99%
  • Minimaal vijf buurtverkopen met koopsom
  • Rapport opent direct op de website

01 In het kort

Persoonlijk advies of een rapport: de verschillen

Aestimo werkt met pakketten, van een gratis Biedmeter tot volledige begeleiding voor €595. In de tabel vergelijken we vooral Strategisch Bod, het eerste pakket met een aanbevolen bod.

Aestimopersoonlijk biedadvies Biedadviseurbiedadviesrapport
Prijs Biedcheck €49, zonder biedbedrag. Biedadvies vanaf €395, met biedbrief en contractcheck €595 €24,95 per woning
Wat je krijgt Een rapport van 14 tot 20 pagina's met een aanbevolen bod, drie scenario's, advies over ontbindende voorwaarden en een strategiegesprek Een online rapport met de verwachte verkoopprijs, je kans bij elk bod en tips om je bod sterker te maken
Basis van de berekening Een oud-makelaar beoordeelt de woning met transactiedata uit het Kadaster, referentiewoningen, trends per postcode, NVM-cijfers, Funda-statistieken en de WOZ-waarde Een rekenmodel met koopsommen uit het Kadaster, kenmerken uit de advertentie, energielabels, CBS-buurtcijfers en marktcijfers. Honderden kenmerken per woning
Uitkomst Een bandbreedte voor de marktwaarde, één aanbevolen bod en één kans op acceptatie, bij dat aanbevolen bod Verwachte verkoopprijs plus je kans bij elk bod, van 10% tot 99%
Verkochte woningen met koopsom Ja. In hun voorbeeldrapport drie, met adres, koopsom, oppervlakte en verkoopmoment Minimaal vijf uit de buurt, met adres en koopsom op een kaart
Contact met een mens WhatsApp, telefoon en e-mail. Bij Strategisch Bod hoort een strategiegesprek App of mail Niek en Dion, zonder extra kosten
Biedbrief en contractcheck Allebei bij Zeker Bieden (€595). Een losse biedbrief kost €125 Niet inbegrepen. Het rapport gaat over de hoogte van je bod
Garantie Bij Zeker Bieden €100 terug als de koop niet doorgaat. Overboden binnen hun advies? Dan is je volgende Biedcheck gratis Niet tevreden? Geld terug
Levertijd Biedcheck op werkdagen binnen 3 uur. Pakketten meestal binnen een paar werkdagen, met spoed binnen 24 uur voor €75 extra Direct. Na betaling opent je rapport op de website
Verdienmodel Je betaalt Aestimo zelf. Volgens Aestimo zonder commissie, kickback of leadverkoop Je betaalt het rapport. Wij verdienen niets aan een hoger bod

Alles over Aestimo komt van aestimobidding.nl en is gecontroleerd op 18 oktober 2026. Hun bedragen zijn eenmalig en inclusief btw. De bronnen staan onderaan deze pagina. Meer tools naast elkaar zie je in het overzicht van alle biedtools.

02 Zo werkt Aestimo

Van gratis Biedmeter tot volledige begeleiding

De site van Aestimo noemt één adviseur: de oprichter, oud aan- en verkoopmakelaar. Je begint bij de gratis Biedmeter. Daar plak je een Funda-link, beantwoord je vier vragen en zie je of de concurrentiedruk laag, gemiddeld of hoog is.

Voor €49 geeft de Biedcheck op werkdagen binnen drie uur een oordeel over de vraagprijs en een brede indicatie van de marktwaarde. Een biedbedrag zit er niet in. Dat krijg je bij Strategisch Bod: een aanbevolen bod met drie scenario's (veilig, midden en scherp), advies over ontbindende voorwaarden en een gesprek via WhatsApp of telefoon. Het rapport komt meestal binnen een paar werkdagen, afgestemd op je biedtermijn.

“Geen algoritme dat beslist, altijd persoonlijk bekeken”

Aestimo, op de pagina over hun methode

03 Het verschil

Wie rekent, wat het kost en hoe snel je het hebt

Aestimo en Biedadviseur gebruiken allebei koopsommen uit het Kadaster. Bij Aestimo maakt een oud-makelaar er een advies van. Bij Biedadviseur rekent een model je kans uit voor elk bedrag dat je overweegt.

  • €24,95 tegenover €395 per woning

    Een aanbevolen bod kost bij Aestimo €395, met biedbrief en contractcheck €595. Een nieuw Strategisch Bod voor een andere woning kost binnen drie maanden eenmalig €195. Bij Biedadviseur kost elk rapport €24,95.

  • Een kans bij elk bedrag

    Aestimo noemt één kans op acceptatie, bij het aanbevolen bod. In hun voorbeeld is dat 65%. In het voorbeeldrapport van Biedadviseur hoort €352.331 bij 30% kans en €388.243 bij 90%. Zo zie je wat elk extra bedrag oplevert.

  • Direct klaar, ook vlak voor je biedtermijn

    Het rapport opent na betaling meteen op de website. Aestimo levert een pakket meestal binnen een paar werkdagen, of binnen 24 uur met spoedservice voor €75 extra.

  • Vijf of meer verkopen uit de buurt

    Het voorbeeldrapport van Aestimo toont drie referentiewoningen met adres en koopsom. Biedadviseur laat er minimaal vijf zien, op een kaart. Zo zie je zelf of je bedrag past bij wat er in de buurt is betaald.

Hoe het rekenmodel van koopsommen tot een kans per bod komt, staat op de methodepagina. Het voorbeeldrapport laat een volledig rapport zien van een appartement in Hilversum.

Biedadviesrapport €24,95

Biedtermijn dichtbij? Bereken vandaag nog je bod

Plak de Funda-link of typ het adres. Na betaling opent je rapport direct op de website, met je kans bij elk bod en verkochte woningen uit de buurt.

Vragen over je rapport? App of mail Niek en Dion, zonder extra kosten. WhatsApp of info@biedadviseur.nl

Zoeken...
Geen adressen gevonden.
{{ item.label }}
{{ fundaNotice }}
Adres bij deze Funda-link: {{ linkedAddress }}

Je aanvraag voor {{ selected.label }} staat hierboven klaar.

Je aanvraag staat hierboven klaar.

Verder met je aanvraag

04 Data of een adviseur

Wat je bij Aestimo en Biedadviseur betaalt, stap voor stap

Aestimo bouwt op in pakketten: hoe meer je betaalt, hoe meer de adviseur voor je doet. Bij Biedadviseur betaal je één vaste prijs.

De prijsladder van Aestimo

  • Biedmeter, gratis: concurrentiedruk laag, gemiddeld of hoog, op basis van vier vragen
  • Biedcheck, €49: oordeel over de vraagprijs en een brede indicatie van de waarde, zonder biedbedrag
  • Waarde & Inzicht, €245: marktwaarde en vergelijkbare woningen in een PDF van 8 tot 12 pagina's. Wat je biedt, beslis je zelf
  • Strategisch Bod, €395: aanbevolen bod, drie scenario's, ontbindende voorwaarden en een strategiegesprek
  • Zeker Bieden, €595: daarbij een biedbrief, een check van de koopovereenkomst en €100 terug als de koop niet doorgaat
  • Internationals, €695: alles in het Engels, met een Nederlandstalige biedbrief en een check van de koopakte

De prijzen van Biedadviseur

  • Biedadviesrapport, €24,95: verwachte verkoopprijs, je kans bij elk bod en minimaal vijf buurtverkopen met koopsom
  • Direct klaar: na betaling opent het rapport op de website
  • Vragen over je rapport? App of mail Niek en Dion, zonder extra kosten
  • Niet tevreden? Dan krijg je je geld terug

Wanneer je meer hebt aan een gesprek

Een rekenmodel ziet de woning niet. Twijfel je over je biedstrategie, over ontbindende voorwaarden of over de tekst van de koopovereenkomst, dan heb je meer aan iemand die meekijkt. Koop je voor het eerst, of ben je de Nederlandse manier van bieden niet gewend, dan helpt een gesprek ook. Daarvoor betaal je bij Aestimo €395 tot €695.

Weet je al wat je van de woning vindt en zoek je vooral het bedrag, dan geeft het rapport je de cijfers om zelf te kiezen.

05 Wat past bij jou

Aestimo of Biedadviseur: welke hulp zoek jij?

Aestimo past beter als

  • je je strategie wilt bespreken met een oud-makelaar, via WhatsApp of telefoon;
  • je hulp wilt bij een biedbrief en een check van de koopovereenkomst, en daar €595 voor over hebt;
  • je advies wilt over ontbindende voorwaarden;
  • je liever alles in het Engels regelt;
  • je biedtermijn ruimte laat voor een paar werkdagen.

Biedadviseur past beter als

  • je vandaag wilt weten welk bedrag bij welke kans hoort;
  • je op meer woningen biedt en niet per woning €395 wilt betalen;
  • je wilt zien wat €10.000 extra doet met je kans, en niet alleen één aanbevolen bod;
  • je de koopsommen van minimaal vijf verkochte woningen uit de buurt zelf wilt bekijken;
  • je zelf beslist en een vraag kunt stellen aan de makers van het model.
Bereken mijn bod

Twijfel je tussen beide? Begin met het rapport. Dan weet je voor €24,95 waar je kans ligt, en kies je daarna of je voor de biedbrief en het contract nog iemand inschakelt.

Wat een aankoopmakelaar toevoegt, en waarom niet iedereen er een neemt

Een aankoopmakelaar heeft bouwkundige kennis, gaat mee en kent de lokale markt en verkoopmakelaar. Dat kan een groot voordeel zijn, alleen niet iedereen heeft daar het geld voor, of geld voor over.

Dion SmitsMede-oprichter

Veelgestelde vragen

Vragen over Aestimo

Krijg ik bij de Biedcheck van Aestimo een biedbedrag?
Nee. Aestimo schrijft zelf dat de Biedcheck richting geeft en geen biedbedrag. Voor €49 krijg je een oordeel over de vraagprijs, een brede indicatie van de marktwaarde, de verwachte concurrentie en drie aandachtspunten. Een aanbevolen bod zit in Strategisch Bod, voor €395.
Wie geeft het advies bij Aestimo?
De oprichter, oud aan- en verkoopmakelaar. De site noemt geen andere adviseurs. Aestimo omschrijft zichzelf als een onafhankelijke biedadviesservice, en dus niet als makelaar of taxateur.
Krijg ik bij Aestimo geld terug als ik de woning niet krijg?
Alleen bij Zeker Bieden (€595): gaat de koop niet door, dan krijg je €100 terug. Bij Strategisch Bod en Zeker Bieden is je volgende Biedcheck gratis als je binnen hun advies bood en toch overboden wordt. Kan Aestimo je opdracht niet op tijd oppakken, dan krijg je het hele bedrag terug.
Zit een biedbrief bij elk pakket van Aestimo?
Nee. De biedbrief zit bij Zeker Bieden (€595) en bij het Engelstalige pakket voor internationals (€695). Bij Waarde & Inzicht en Strategisch Bod betaal je €125 extra voor een biedbrief.

Bereken je bod voor de woning die je op het oog hebt

Plak de Funda-link of typ het adres. Je ziet per bedrag je kans op de woning, onderbouwd met verkopen uit de buurt.

  • €24,95 eenmalig
  • Veilig betalen met iDEAL
  • Direct je rapport online
  • Niet tevreden? Geld terug

Gecontroleerd op 18 oktober 2026

Alles over Aestimo op deze pagina komt van aestimobidding.nl. Pakketten en prijzen kunnen veranderen, daarom controleren we deze vergelijking elk kwartaal. Biedadviseur heeft geen band met Aestimo.

  1. Aestimo: methode (aestimobidding.nl/methode)
  2. Aestimo: pakketten en garanties (aestimobidding.nl/pakketten)
  3. Aestimo: Biedcheck (aestimobidding.nl/biedcheck)
  4. Aestimo: Biedmeter (aestimobidding.nl/biedmeter)
  5. Aestimo: pakket voor internationals (aestimobidding.nl/internationals)
  6. Aestimo: voorbeeld Strategisch Bod (aestimobidding.nl/voorbeeld-strategisch-bod)
  7. Aestimo: over Aestimo (aestimobidding.nl/over)
  8. Aestimo: homepage en veelgestelde vragen (aestimobidding.nl)
  9. Biedadviseur: methode en databronnen
  10. Biedadviseur: voorbeeldrapport Karel Doormanlaan 378, Hilversum