Huispedia Plus of Biedadviseur: abonnement of één rapport?
Huispedia Plus is een abonnement van €49 per maand met onbeperkt biedadvies voor elke woning in Nederland, ook als die niet te koop staat. Biedadviseur is één rapport van €24,95, zonder abonnement, met je kans bij elk bod, verkochte buurtwoningen met koopsom en geld terug als het je niet bevalt.
Bied je deze maand op twee of meer woningen, dan is Plus voordeliger. Heb je één woning op het oog, dan ben je met het losse rapport goedkoper uit.
- Onbeperkt biedadvies, zo vaak je wilt
- Ook voor woningen die niet te koop staan
- Prijshistorie, populariteit en waardeprognose
- Biedbedragen met hun kans, van 10% tot 99%
- Minimaal vijf buurtverkopen met adres en koopsom
- Geld terug en direct contact met de makers
01 In het kort
Huispedia Plus en Biedadviseur naast elkaar
Allebei geven ze per bedrag je kans op de woning. Het grootste verschil zit in hoe je betaalt: elke maand een vast bedrag, of één keer per woning.
| Huispedia Plusmaandabonnement | Biedadviseurlos biedadviesrapport | |
|---|---|---|
| Prijs | €49 per maand, altijd opzegbaar en zonder annuleringskosten. ABN AMRO-klanten betalen de eerste maand €24,50 | €24,95 eenmalig per woning |
| Wat je krijgt | Onbeperkt biedadvies, verkoopprijzen en winnende biedingen in de buurt, prijshistorie, populariteit, een waardeprognose en geen advertenties | Een rapport per woning met je kans per bod, de verwachte verkoopprijs en tips om sterker te bieden |
| Basis van de berekening | Tientallen openbare bronnen, waaronder het Kadaster en het CBS, en systemen van makelaars. Weegt verkoopprijzen van vergelijkbare woningen, overbieden in de buurt, de eigen woningwaarde en wijzigingen in de vraagprijs | Koopsommen uit het Kadaster, kenmerken uit de advertentie, energielabels uit EP-Online, CBS-buurtcijfers en marktcijfers |
| Uitkomst | Een realistisch bod, met per bedrag de kans dat je wint en wat een laag, midden of hoog bod je oplevert | Verwachte verkoopprijs plus je kans bij elk bod, van 10% tot 99% |
| Gepubliceerde nauwkeurigheid | Gemiddelde afwijking van het biedadvies: 5%, volgens Huispedia | Geen cijfer gepubliceerd |
| Verkochte woningen met koopsom | Verkoopprijzen en winnende biedingen van verkochte woningen in de buurt, op een kaart. Huispedia vermeldt niet of het adres erbij staat | Minimaal vijf uit de buurt, met adres en koopsom op een kaart |
| Voor welke woningen | Alle woningen in Nederland, te koop of niet | De woning waarop je wilt bieden, ook buiten Funda. Dan vul je de gegevens zelf in |
| Contact met een mens | Via een vragenformulier. Voor begeleiding is er een AI-Coach | App of mail Niek en Dion, zonder extra kosten |
| Garantie | Geld terug wordt niet vermeld. Volgens de voorwaarden heb je geen herroepingsrecht | Niet tevreden? Geld terug |
| Levertijd | Per direct digitaal | Na betaling met iDEAL opent je rapport direct op de website |
De gegevens over Huispedia Plus komen van huispedia.nl en van de pagina van ABN AMRO over Plus, gecontroleerd op 18 oktober 2026. De bronnen staan onderaan deze pagina. Meer tools naast elkaar zie je in het overzicht van alle biedtools.
02 Zo werkt Huispedia Plus
Wat je krijgt met een Plus-abonnement
Huispedia is een woonplatform met een gratis woningwaarde per adres en een gratis AI-Coach voor kopers. Plus is het betaalde deel. Voor €49 per maand vraag je een realistisch bod op voor elke woning in Nederland, ook voor een huis dat niet te koop staat. Je ziet per bedrag de kans dat je wint en wat een laag, midden of hoog bod je oplevert.
Plus toont daarnaast de verkoopprijzen en winnende biedingen van verkochte woningen in de buurt op een kaart, een tijdlijn met prijswijzigingen en eerdere verkooppogingen, een prognose van de waarde en hoe populair een woning is. Het bod leunt volgens Huispedia op verkoopprijzen van vergelijkbare woningen, het overbieden in de buurt, hun eigen woningwaarde en wijzigingen in de vraagprijs.
Opzeggen doe je zelf online, zonder annuleringskosten. In de algemene voorwaarden staat dat Huispedia de prijs elk jaar mag verhogen met de consumentenprijsindex van het CBS.
“Krijg onbeperkt biedadvies voor élke woning.”
03 Het verschil
Waar een los rapport anders werkt dan Plus
Het rapport rekent één woning door en is daarna klaar. Daarnaast verschillen de twee in wat je terugkrijgt als het tegenvalt en wie je vragen beantwoordt.
-
Eén keer betalen, niets dat doorloopt
Voor één woning betaal je €24,95 en daar blijft het bij. Plus kost €49 per maand, tot je het zelf opzegt.
-
Een reeks biedbedragen met hun kans
In het voorbeeldrapport, een appartement in Hilversum met een vraagprijs van €350.000, hoort €352.331 bij 30% kans en €388.243 bij 90%. Plus geeft volgens de pagina van ABN AMRO altijd drie opties voor een bod.
-
Geld terug als het rapport je niet bevalt
Ben je niet tevreden, dan krijg je je €24,95 terug. Huispedia vermeldt geen geld-terugregeling en schrijft dat je geen herroepingsrecht hebt, omdat Plus direct digitaal geleverd wordt.
-
Direct contact met de makers
Bij Biedadviseur app of mail je Niek, die het rekenmodel bouwde, en Dion. Huispedia werkt met een vragenformulier en een AI-Coach.
Op de methodepagina lees je uit welke bronnen het rekenmodel put. Hoe een volledig rapport eruitziet, zie je in het voorbeeldrapport van de Karel Doormanlaan 378 in Hilversum.
Biedadviesrapport €24,95
Eén woning op het oog? Reken je bod door zonder abonnement
Plak de Funda-link of typ het adres. Je betaalt één keer, en na betaling opent je rapport direct op de website, met per bedrag je kans op de woning.
Vragen over je rapport? App of mail Niek en Dion, zonder extra kosten. WhatsApp of info@biedadviseur.nl
{{ loadingMsg }}
Welk bod geeft je de beste kans?
Plak de Funda-link of zoek op adres. Daarna betaal je en zie je direct je rapport.
Relatie tot de woning
{{ selected.label }}
Afrekenen
Na betaling opent je biedadvies direct op de website.
- ✓Je kans op de woning bij elk bod
- ✓De verwachte verkoopprijs
- ✓Minimaal vijf verkochte woningen uit de buurt, met koopsom
Betaal veilig met iDEAL
Niet tevreden? Geld terug
Woninggegevens
{{ selected.label }}
Woninggegevens aanvullen
Hoe meer informatie we over de woning hebben, hoe beter het biedadvies.
Deadline bieding
{{ selected.label }}
Je aanvraag voor {{ selected.label }} staat hierboven klaar.
Je aanvraag staat hierboven klaar.
Verder met je aanvraag04 Abonnement of los
Wat kost biedadvies je in één maand?
Plus kost elke maand €49, hoeveel woningen je ook doorrekent. Bij Biedadviseur betaal je €24,95 per woning. Zo pakt dat uit bij één, drie en tien woningen in dezelfde maand.
Vanaf twee woningen per maand is Plus goedkoper: twee losse rapporten kosten samen €49,90. Bij één woning ben je met het losse rapport €24,05 voordeliger uit, en er loopt daarna niets door.
| Losse rapporten Biedadviseur€24,95 per woning | Huispedia Plus€49 per maand | |
|---|---|---|
| 1 woning | €24,95 | €49 |
| 3 woningen | €74,85 | €49 |
| 10 woningen | €249,50 | €49 |
Bedragen voor één kalendermaand. Plus loopt na die maand door tot je het zelf opzegt.
Ook bij Biedadviseur een abonnement: de Woningalert
Zoek je nog en wil je elke dag zien wat er bijkomt? De Woningalert van Biedadviseur is een abonnement van €49 per maand, maandelijks opzegbaar. Heb je al een rapport gekocht, dan betaal je de eerste maand €24. Elke avond om 20:00 krijg je de nieuwe woningen die bij je wensen passen, elk met een biedadviesrapport.
De Woningalert is er voor wie actief zoekt. Weet je al op welke woning je wilt bieden, dan is één los rapport genoeg.
05 Wat past bij jou
Hoeveel woningen wil jij deze maand doorrekenen?
Huispedia Plus past beter als
- je in één maand op twee of meer woningen serieus wilt bieden;
- je ook woningen wilt doorrekenen die niet te koop staan;
- je van veel woningen de prijshistorie, eerdere verkooppogingen en populariteit wilt volgen;
- je waarde hecht aan een gepubliceerd cijfer over de afwijking van het advies;
- je klant bent bij ABN AMRO en de eerste maand voor €24,50 wilt uitproberen.
Biedadviseur past beter als
- je op één woning wilt bieden en geen abonnement wilt dat doorloopt;
- je bij een reeks biedbedragen je kans wilt zien, van 10% tot 99%;
- je de adressen en koopsommen van verkochte buurtwoningen zelf wilt nalopen;
- je je geld terug wilt kunnen vragen als het rapport je niet bevalt;
- je een vraag wilt stellen aan Niek en Dion, via WhatsApp of mail.
De gratis woningwaarde en de AI-Coach van Huispedia kun je naast het rapport blijven gebruiken. Plus wordt pas voordelig als je bij meer dan één woning per maand biedadvies wilt.
Waarom het biedadviesrapport een los rapport is, zonder abonnement
Daar houden wij zelf niet van, dus willen we het anderen ook niet aanbieden. Gewoon simpel, goed en betaalbaar.
Dion SmitsMede-oprichter
Veelgestelde vragen
Vragen over Huispedia Plus
Kan ik Huispedia Plus maandelijks opzeggen?
Krijg ik geld terug als ik Huispedia Plus opzeg?
Hoe nauwkeurig is het biedadvies van Huispedia?
Werkt Huispedia Plus ook voor woningen die niet te koop staan?
Bereken je bod voor de woning die je op het oog hebt
Plak de Funda-link of typ het adres. Je ziet per bedrag je kans op de woning, onderbouwd met verkopen uit de buurt.
- €24,95 eenmalig
- Veilig betalen met iDEAL
- Direct je rapport online
- Niet tevreden? Geld terug
Gecontroleerd op 18 oktober 2026
Alles over Huispedia Plus op deze pagina komt van huispedia.nl en van de pagina van ABN AMRO over Plus. Prijzen en voorwaarden kunnen veranderen, daarom controleren we deze vergelijking elk kwartaal. Biedadviseur heeft geen band met Huispedia.
- Huispedia: Huispedia Plus (huispedia.nl/huispedia-plus)
- Huispedia: voor kopers (huispedia.nl/voor-kopers)
- Huispedia: hoe het realistische bod wordt berekend (huispedia.nl/help/artikel/10268/hoe-wordt-ons-realistische-bod-berekend)
- Huispedia: algemene voorwaarden (huispedia.nl/algemene-voorwaarden)
- Huispedia: contact (huispedia.nl/help/contact)
- ABN AMRO: Huispedia Plus voor klanten (abnamro.nl/nl/prive/hypotheken/huis-kopen/woondiensten/huispedia-plus.html)
- Biedadviseur: methode en databronnen
- Biedadviseur: voorbeeldrapport Karel Doormanlaan 378, Hilversum