EN Bereken mijn bod

BiedWijzer of Biedadviseur: via de makelaar of los daarvan?

BiedWijzer is een gratis tool op sites van NVM-makelaars. Je ziet hoe groot de kans is dat je bod wordt geaccepteerd, en de makelaar krijgt je aanvraag als lead. Biedadviseur rekent voor €24,95 je kans bij elk bod uit, voor elk adres en zonder makelaar ertussen.

Oriënteer je je nog en sta je open voor contact met een NVM-makelaar, dan is BiedWijzer een gratis start. Bied je op één woning, dan rekent het rapport die woning door.

Bereken mijn bod Bekijk de verschillen
BiedWijzer Gratisvoor jou, de makelaar betaalt
  • Acceptatiekans per bod
  • Data van brainbay en de NVM
  • Alleen op sites van NVM-makelaars
Biedadviseur €24,95eenmalig, geld terug als je niet tevreden bent
  • Kans bij elk bod, 10% tot 99%
  • Vijf of meer verkopen met adres en koopsom
  • Voor elk adres, los van een makelaar

01 In het kort

BiedWijzer en Biedadviseur naast elkaar

Allebei laten ze zien hoe je kans verandert bij een hoger of lager bod. Het verschil zit in waar je de tool vindt, voor welke woningen hij werkt en wie er na afloop contact met je zoekt.

BiedWijzergratis tool van BNDL Biedadviseurbiedadviesrapport
Prijs Gratis voor de koper. De makelaar betaalt BNDL €24,95 per woning
Wat je krijgt Een kansinschatting op je scherm, met een grafiek van de acceptatiekans per bod Een rapport voor één woning, met de verwachte verkoopprijs, je kans bij elk bod en tips voor een sterker bod
Basis van de berekening Geanonimiseerde NVM-transacties via brainbay: vraagprijzen, verkoopprijzen en verkooptijd. Noemt het Kadaster niet Koopsommen uit het Kadaster, kenmerken uit de advertentie, energielabels uit EP-Online, CBS-buurtcijfers en marktcijfers
Uitkomst Acceptatiekans per biedniveau, met een waarschuwing bij te hoog of te laag bieden. Volgens BNDL geen voorspelling van een winnend bod Verwachte verkoopprijs plus je kans bij elk bod, van 10% tot 99%
Verkochte woningen met koopsom Drie recent verkochte referentiewoningen, met vraagprijs en transactieprijs. Adres niet vermeld Minimaal vijf uit de buurt, met adres en koopsom op een kaart
Waar je het gebruikt Op de site van een NVM-makelaar die BNDL afneemt. Niet voor woningen die dat kantoor zelf verkoopt Op biedadviseur.nl, voor elke woning. Staat hij niet op Funda, dan vul je de gegevens zelf in
Contact met een mens De makelaar van de site, via knoppen voor hulp bij je bod of een bezichtiging App of mail Niek en Dion, zonder extra kosten
Garantie Niet vermeld. Volgens brainbay een kansinschatting, geen garantie Niet tevreden? Geld terug
Levertijd Direct op je scherm Na betaling met iDEAL opent je rapport direct op de website
Hoe ze verdienen De makelaar betaalt €50 per maand. Jouw aanvraag is voor hem een lead Aan het rapport. Aan een hoger bod verdienen we niets

De gegevens over BiedWijzer komen van de sites van BNDL en brainbay en uit vakmedia, gecontroleerd op 18 oktober 2026. De bronnen staan onderaan deze pagina. Meer tools naast elkaar zie je in het overzicht van alle biedtools.

02 Zo werkt BiedWijzer

Een widget op de site van de makelaar

BNDL maakte BiedWijzer samen met brainbay, en lanceerde de tool in januari 2026. Een NVM-makelaar zet hem als widget op zijn eigen site. Daar beantwoord je eerst een korte intake, met vragen als: heb je al een eigen woning en hoe snel wil je verhuizen? Wat je verder invult, beschrijven de bronnen niet eenduidig. Een makelaarssite noemt de buurt, je budget en het type woning.

Daarna zie je een grafiek met de kans dat je bod wordt geaccepteerd. De tool waarschuwt als je te hoog of te laag biedt, en laat volgens BNDL zien wanneer overbieden geen zin meer heeft. Je ziet drie recent verkochte woningen met hun vraag- en transactieprijs. Onderaan staan twee knoppen: hulp bij je bod of een bezichtiging, allebei bij de makelaar van die site. BNDL noemt de uitkomst een kansinschatting en een eerste oriëntatiestap.

“Geen voorspelling van een winnend bod”

BNDL, op de productpagina van BiedWijzer

03 Het verschil

Waar het rapport iets anders doet dan BiedWijzer

Beide tonen een kans per bod. De verschillen zitten in de woningen waarvoor je ze kunt gebruiken, de verkopen die je te zien krijgt en de vraag wie er na afloop met je gegevens verder gaat.

  • Elk adres, bij elke makelaar

    BiedWijzer vind je alleen op sites van NVM-makelaars die BNDL afnemen, en het werkt niet voor woningen die dat kantoor zelf verkoopt. Het rapport maak je voor elke woning, ook als die bij een andere makelaar te koop staat of niet op Funda.

  • Honderden kenmerken van de woning

    BNDL noemt als basis vraagprijzen, verkoopprijzen en verkooptijd uit NVM-transacties. Het rekenmodel van Biedadviseur start bij Kadaster-koopsommen en weegt honderden kenmerken van de woning die je wilt. In het voorbeeldrapport, met een vraagprijs van €350.000, is de verwachte verkoopprijs €361.687. Met €352.331 is je kans 30%, met €388.243 is die 90%.

  • Vijf of meer verkopen, met adres

    BNDL beschrijft drie referentiewoningen met vraag- en transactieprijs, zonder te vermelden of je het adres ziet. Het rapport toont minimaal vijf verkochte woningen uit de buurt, met adres en koopsom op een kaart.

  • Geen makelaar die je aanvraag krijgt

    Bij BiedWijzer is de makelaar eigenaar van je aanvraag en bepaalt hij hoe hij die opvolgt. Biedadviseur is niet verbonden aan een makelaar. Heb je een vraag over je rapport, dan app of mail je Niek en Dion.

Hoe het rekenmodel werkt en welke bronnen het gebruikt, staat op de methodepagina. Alle onderdelen van een echt rapport zie je in het voorbeeldrapport.

Biedadviesrapport €24,95

Bied je op een woning, bij welke makelaar ook? Bereken je bod

Plak de Funda-link of typ het adres. Na betaling opent je rapport direct op de website. Er is geen makelaar aan verbonden.

Vragen over je rapport? App of mail Niek en Dion, zonder extra kosten. WhatsApp of info@biedadviseur.nl

Zoeken...
Geen adressen gevonden.
{{ item.label }}
{{ fundaNotice }}
Adres bij deze Funda-link: {{ linkedAddress }}

Je aanvraag voor {{ selected.label }} staat hierboven klaar.

Je aanvraag staat hierboven klaar.

Verder met je aanvraag

04 Gratis tool

Wat je gratis krijgt en waar het ophoudt

Voor een eerste beeld van je biedkansen kost BiedWijzer je niets. Wat je ervoor teruggeeft, is contact met de makelaar die de tool op zijn site heeft.

Gratis bij BiedWijzer

  • Een acceptatiekans per bod, op basis van NVM-transacties
  • Een grafiek die laat zien waar een hoger bod weinig meer toevoegt
  • Een waarschuwing als je bod te hoog of te laag is
  • Drie recent verkochte referentiewoningen met vraag- en transactieprijs
  • De uitkomst direct op je scherm

Waar het ophoudt

  • Alleen te vinden op sites van NVM-makelaars die BNDL afnemen
  • Niet voor woningen die het kantoor van die makelaar zelf verkoopt
  • Volgens brainbay adviseert de tool geen concreet bod
  • Adressen van de referentiewoningen: niet vermeld
  • Hulp bij je bod loopt via de makelaar van de site

Zo verdient BiedWijzer aan een gratis tool

De makelaar betaalt BNDL €50 per maand, met 25 actieve contacten per maand inbegrepen. Boven die 25 betaalt hij €1,99 per contact. BNDL omschrijft een aanvraag als een dubbele lead: een koper die ook een mogelijke verkoper is. Per aanvraag kan dat volgens BNDL tot drie leads opleveren, voor aankoop, verkoop en hypotheek. De makelaar is eigenaar van die leads en bepaalt zelf hoe hij ze opvolgt.

Biedadviseur verdient aan het rapport van €24,95. Er is geen makelaar aan het rapport verbonden, en aan een hoger bod verdienen we niets.

05 Wat past bij jou

BiedWijzer of het rapport: waar sta jij in je zoektocht?

BiedWijzer past beter als

  • je zoekt in een gebied waar een NVM-makelaar de tool op zijn site heeft;
  • je gratis en snel wilt zien hoe je kans verandert bij een hoger of lager bod;
  • je cijfers wilt die op NVM-transacties rekenen, met vraagprijs en transactieprijs;
  • je toch al contact zoekt met die makelaar, voor hulp bij je bod of omdat je ook je eigen huis wilt verkopen.

Biedadviseur past beter als

  • je een bod voorbereidt op één bepaalde woning, bij welke makelaar die ook te koop staat;
  • de woning verkocht wordt door het kantoor dat BiedWijzer aanbiedt;
  • je eerst zelf wilt rekenen voordat je een makelaar spreekt;
  • je minimaal vijf verkochte woningen uit de buurt wilt zien, met adres en koopsom;
  • je je vragen stelt aan de mensen die het rekenmodel bouwden.
Bereken mijn bod

Je kunt ze ook na elkaar gebruiken. BiedWijzer geeft je gratis een eerste beeld, en BNDL noemt het zelf een eerste oriëntatiestap. Heb je je woning gekozen, dan rekent het rapport die ene woning door.

Waarom Biedadviseur los staat van makelaars

Wij willen juist een alternatief bieden voor de huidige aankoopmakelaarmarkt.

Dion SmitsMede-oprichter

Veelgestelde vragen

Vragen over BiedWijzer

Is BiedWijzer gratis?
Ja, voor jou als koper is BiedWijzer gratis. De makelaar die de tool op zijn site zet, betaalt BNDL €50 per maand, met 25 actieve contacten inbegrepen. Daarboven betaalt hij €1,99 per contact.
Zegt BiedWijzer welk bod wint?
Nee. BNDL schrijft zelf dat de tool geen voorspelling van een winnend bod geeft. Je ziet een kansinschatting: hoe groot de kans is dat een bod wordt geaccepteerd. Volgens brainbay adviseert de tool geen concreet bod, en blijft professioneel advies nodig voor onder meer je biedstrategie en voorwaarden.
Kan ik BiedWijzer gebruiken voor elke woning?
Nee. Je vindt BiedWijzer alleen op sites van NVM-makelaars die BNDL afnemen. Volgens BNDL geeft de tool geen biedadvies voor woningen die het kantoor van die makelaar zelf te koop heeft staan.
Wat doet de makelaar met mijn gegevens?
Volgens BNDL is de makelaar eigenaar van de leads en bepaalt hij hoe hij ze opvolgt. Je gegevens gaan niet naar derden zonder dat je daar vooraf toestemming voor geeft. Per aanvraag kan dat volgens BNDL tot drie leads opleveren: aankoop, verkoop en hypotheek.

Bereken je bod voor de woning die je op het oog hebt

Plak de Funda-link of typ het adres. Je ziet per bedrag je kans op de woning, onderbouwd met verkopen uit de buurt.

  • €24,95 eenmalig
  • Veilig betalen met iDEAL
  • Direct je rapport online
  • Niet tevreden? Geld terug

Gecontroleerd op 18 oktober 2026

Alles over BiedWijzer op deze pagina komt van de sites van BNDL en brainbay, uit vakmedia en van een makelaarssite die de tool aanbiedt. Prijzen en werkwijze kunnen veranderen, daarom controleren we deze vergelijking elk kwartaal. Biedadviseur heeft geen band met BiedWijzer, BNDL of brainbay.

  1. BNDL: productpagina BiedWijzer (bndl.nl/producten/biedwijzer)
  2. BNDL: abonnementen (bndl.nl/abonnementen)
  3. BNDL: lancering van BiedWijzer (januari 2026) (bndl.nl/blog/nieuwe-leadgeneratie-tool-van-brainbay-bndl-de-biedwijzer)
  4. BNDL: waarom data de nieuwe leadmagneet is (bndl.nl/blog/in-de-media-waarom-data-de-nieuwe-leadmagneet-is)
  5. brainbay: BiedWijzer, een nieuwe leadtool voor makelaars (brainbay.nl/nieuwsbericht/biedwijzer-een-nieuwe-lead-tool-voor-de-makelaars)
  6. InFinance: BNDL en brainbay lanceren online biedadvies (infinance.nl/artikel/bndl-en-brainbay-lanceren-online-biedadvies-voor-woningzoekers)
  7. Makelaarssite met BiedWijzer: uitleg voor kopers (postmakelaardij.nl/biedwijzer)
  8. Biedadviseur: methode en databronnen
  9. Biedadviseur: voorbeeldrapport Karel Doormanlaan 378, Hilversum