EN Bereken mijn bod

Woningstats of Biedadviseur: wat helpt je bij je bod?

Woningstats geeft gratis een waardeschatting voor elk adres, en een verwachte verkoopprijs voor woningen die te koop staan. Woningstats schrijft zelf dat dit geen biedadvies is. Biedadviseur rekent voor €24,95 per biedbedrag je kans op de woning uit, met minimaal vijf verkochte woningen uit de buurt en hun koopsom.

Kijk je nog rond, dan heb je genoeg aan Woningstats. Ga je bieden, dan geeft het rapport je de onderbouwing.

Bereken mijn bod Bekijk de verschillen
Woningstats Gratisgeen account nodig
  • Een schatting van vraag- en verkoopprijs per adres
  • Elke dag bijgewerkt
  • Extensie voor Funda op je computer
Biedadviseur €24,95eenmalig, niet tevreden is geld terug
  • Je kans per bod, van 10% tot 99%
  • Vijf of meer verkopen uit de buurt, met koopsom
  • Vragen? App of mail de makers

01 In het kort

Verwachte verkoopprijs of biedadvies: de verschillen

Woningstats geeft een verwachte prijs, met een bandbreedte. Het rapport van Biedadviseur geeft bij elk biedbedrag je kans, en laat zien waarvoor vergelijkbare woningen in de buurt zijn verkocht.

Woningstatsgratis tool Biedadviseurbiedadviesrapport
Prijs Gratis, zonder account €24,95 per woning
Wat je krijgt Een pagina per woning met vraagprijs, verwachte verkoopprijs en het verschil in procenten Een rapport per woning met je kans per bod, de verwachte verkoopprijs en tips om je bod sterker te maken
Basis van de berekening Alleen openbare gegevens. Eigen model dat onder meer de positie in de markt, lokale overbiedtrends, de tijd te koop en prijsverlagingen meeweegt Openbare gegevens plus de meest recente koopsommen uit het Kadaster, kenmerken uit de advertentie, energielabels, CBS-buurtcijfers en marktcijfers
Uitkomst Verwachte vraag- en verkoopprijs, met bandbreedte Verwachte verkoopprijs plus je kans bij elk bod, van 10% tot 99%
Verkochte woningen met koopsom Niet getoond. Wel woningen die nu te koop staan, met vraagprijs Minimaal vijf uit de buurt, met adres en koopsom op een kaart
Voor welke woningen Elk adres voor de waardeschatting. De verwachte verkoopprijs voor woningen die te koop staan Elke woning. Staat hij niet op Funda, dan vul je de gegevens zelf in
Contact met een mens Via een contactformulier App of mail Niek en Dion, zonder extra kosten
Garantie Geen garantie dat de informatie juist of actueel is Niet tevreden? Geld terug
Levertijd Direct op de pagina Twee minuten invullen. Na betaling opent je rapport direct op de website
Hoe ze verdienen Links naar partners, zoals offertes van makelaars Aan het rapport. Wij verdienen niets aan een hoger bod

De gegevens over Woningstats komen van hun eigen site en zijn gecontroleerd op 23 oktober 2026. De bronnen staan onderaan deze pagina. Meer tools naast elkaar zie je in het overzicht van alle biedtools.

02 Zo werkt Woningstats

De verwachte verkoopprijs van Woningstats

Woningstats berekent elke dag een verwachte verkoopprijs voor de woningen die in Nederland te koop staan. Per woning zie je de vraagprijs, de verwachte verkoopprijs en het verschil, bijvoorbeeld 7,5% boven de vraagprijs. Daarbij staan het bouwjaar, het energielabel en de WOZ-waarde.

Het model kijkt onder meer naar de positie van de woning in de markt, lokale trends in overbieden, hoe lang de woning al te koop staat, een inschatting van de staat en eventuele prijsverlagingen. Met een gratis extensie voor Chrome, Edge en Firefox zie je de schatting meteen op funda.nl, op je computer.

“Een inschatting van de verkoopprijs is niet hetzelfde als een biedadvies.”

Woningstats, op de pagina over de verwachte verkoopprijs

03 Het verschil

Van een verwachte prijs naar een kans bij elk bod

Een verwachte verkoopprijs zegt wat de woning waarschijnlijk opbrengt. Bij je bod wil je ook weten wat een paar duizend euro meer of minder doet met je kans.

In het voorbeeldrapport ligt de verwachte verkoopprijs op €361.687. Met €352.331 is je kans 30%, met €372.163 is die 70%. Over dat verschil van €19.832 beslis jij.

Jouw bodKans op de woning

  1. €339.97810%
  2. €352.33130%
  3. €361.68750%
  4. €372.16370%
  5. €388.24390%
  6. €416.34299%

Karel Doormanlaan 378, Hilversum. Appartement van 78 m², vraagprijs €350.000. Bekijk het voorbeeldrapport

  • Je kans bij elk bedrag

    Het rapport laat per bod zien hoe groot je kans op de woning is, van 10% tot 99%. Zo kies je zelf hoeveel risico je neemt.

  • Verkochte woningen met koopsom

    Je ziet minimaal vijf verkochte woningen uit de buurt, met adres en koopsom op de kaart. Dat zijn de meest recente koopsommen uit het Kadaster. Woningstats werkt alleen met openbare gegevens en toont woningen die nog te koop staan, met hun vraagprijs.

  • Funda-link of adres

    Plak een Funda-link of typ het adres. Staat de woning niet op Funda, dan vul je de gegevens zelf in. De extensie van Woningstats werkt op funda.nl, op de computer.

  • Vragen aan de makers

    Snap je iets niet in je rapport, app of mail dan Niek en Dion. Woningstats werkt met een contactformulier.

Welke bronnen het rekenmodel gebruikt, lees je op de methodepagina. Een volledig rapport van een echte woning staat in het voorbeeldrapport.

Biedadviesrapport €24,95

Zag je een woning die je wilt? Bereken je bod

Plak de Funda-link of typ het adres. Na betaling opent je rapport direct op de website, met per bedrag je kans op de woning.

Vragen over je rapport? App of mail Niek en Dion, zonder extra kosten. WhatsApp of info@biedadviseur.nl

Zoeken...
Geen adressen gevonden.
{{ item.label }}
{{ fundaNotice }}
Adres bij deze Funda-link: {{ linkedAddress }}

Je aanvraag voor {{ selected.label }} staat hierboven klaar.

Je aanvraag staat hierboven klaar.

Verder met je aanvraag

04 Gratis of betaald

Wat Woningstats gratis geeft, en waar het ophoudt

Voor het rondkijken heb je aan Woningstats veel. Op het moment dat je een bedrag op papier zet, mis je een paar dingen.

Gratis bij Woningstats

  • Een waardeschatting voor elk adres in Nederland
  • Een verwachte verkoopprijs voor woningen die te koop staan
  • Het verschil met de vraagprijs, in procenten
  • Elke dag bijgewerkt, voor het hele aanbod
  • Een extensie die de schatting op funda.nl laat zien
  • Een kaart met prijsverlagingen en een hypotheekberekening

Waar het ophoudt

  • Geen verkochte woningen met koopsom per adres, alleen openbare gegevens
  • Geen kans per bod en geen biedstrategie
  • De extensie werkt niet op je telefoon, en tot een vraagprijs van €2,5 miljoen
  • Volgens Woningstats zelf geen taxatie en geen advies

Gratis voor jou, met links naar partners

Woningstats vraagt geen geld en geen account. Op de pagina met verwachte verkoopprijzen staan links naar partners: gratis offertes van makelaars via Makelaarkosten.nl, ook van aankoopmakelaars als je hulp zoekt bij je bod, en een waardebepaling via Huisverkopen.nl. Op de zakelijke pagina bieden ze partners bereik onder woningzoekers en verkopers, en een woningwaarde-API. De site vermeldt niet of Woningstats per doorverwijzing betaald krijgt.

Biedadviseur verdient aan het rapport zelf. Aan een hoger bod verdienen we niets.

05 Wat past bij jou

Woningstats of het rapport: wat past bij jouw moment?

Woningstats past beter als

  • je nog rondkijkt en snel wilt zien of een vraagprijs hoog of laag is voor de markt;
  • je veel woningen op Funda bekijkt en de schatting er direct naast wilt, op je computer;
  • je nog niets wilt uitgeven;
  • je elke dag wilt volgen hoe het aanbod en de prijsverlagingen in je woonplaats bewegen.

Biedadviseur past beter als

  • je bezichtigd hebt en nu een bedrag kiest;
  • je wilt weten wat €5.000 of €10.000 extra doet met je kans;
  • je de meest recente koopsommen van vergelijkbare woningen zelf wilt zien voordat je biedt;
  • je een vraag wilt stellen aan de mensen achter het rekenmodel.
Bereken mijn bod

De twee werken ook samen: met Woningstats kies je welke woningen je wilt bezichtigen, met het rapport bepaal je je bod op de woning die je echt wilt.

Waarom het rapport verkochte woningen uit de buurt laat zien

Dan krijg je zelf een goed beeld voor hoeveel gelijksoortige huizen in de buurt zijn verkocht.

NiekData scientist en mede-oprichter

Veelgestelde vragen

Vragen over Woningstats

Is de verwachte verkoopprijs van Woningstats een biedadvies?
Nee. Woningstats schrijft zelf dat een inschatting van de verkoopprijs niet hetzelfde is als een biedadvies. Het is de verkoopprijs die hun model het meest waarschijnlijk vindt. Wat een passend bod is, laten ze aan jou of een makelaar over.
Is Woningstats gratis?
Ja. Woningstats is gratis en je hebt geen account nodig. Op de site staan links naar partners, zoals offertes van makelaars en een waardebepaling.
Werkt de extensie van Woningstats op je telefoon?
Nee. De extensie werkt in Chrome, Edge en Firefox op een computer, op de pagina van een koopwoning op funda.nl met een volledig adres en een vraagprijs tot €2,5 miljoen. Op je telefoon zoek je een adres op via woningstats.nl.
Hoe vaak werkt Woningstats de verwachte verkoopprijs bij?
Elke dag. Daardoor kan de schatting veranderen, bijvoorbeeld als een woning langer te koop staat.

Bereken je bod voor de woning die je op het oog hebt

Plak de Funda-link of typ het adres. Je ziet per bedrag je kans op de woning, onderbouwd met verkopen uit de buurt.

  • €24,95 eenmalig
  • Veilig betalen met iDEAL
  • Direct je rapport online
  • Niet tevreden? Geld terug

Gecontroleerd op 23 oktober 2026

Alles over Woningstats op deze pagina komt van de eigen site van Woningstats. Prijzen en werkwijze kunnen veranderen, daarom controleren we deze vergelijking elk kwartaal. Biedadviseur heeft geen band met Woningstats.

  1. Woningstats: woningwaarde (woningstats.nl/waarde)
  2. Woningstats: verwachte verkoopprijs (woningstats.nl/verwachte-verkoopprijs)
  3. Woningstats: browserextensie (woningstats.nl/extensie)
  4. Woningstats: gebruiksvoorwaarden (woningstats.nl/gebruiksvoorwaarden)
  5. Woningstats: contact (woningstats.nl/contact)
  6. Woningstats: zakelijk (woningstats.nl/zakelijk)
  7. Biedadviseur: methode en databronnen
  8. Biedadviseur: voorbeeldrapport Karel Doormanlaan 378, Hilversum