Overbieden in Land van Cuijk: 3,3% boven de vraagprijs
Gemeente Land van Cuijk omvat onder meer Cuijk, Boxmeer, Grave, Sint Anthonis, Wanroij en Mill.
Wie in Land van Cuijk een woning kocht, betaalde in de periode juli 2025 t/m juni 2026 doorgaans 3,3% meer dan de vraagprijs. Dat is de mediaan: 66% van de woningen ging boven de vraagprijs weg, 25% eronder. Daarmee ligt Land van Cuijk 0,5 procentpunt lager dan het landelijke beeld (3,9%) en 0,7 procentpunt hoger dan Noord-Brabant als geheel (2,6%). De cijfers gelden voor de hele gemeente, dus voor Cuijk, Boxmeer, Grave en Sint Anthonis en de kleinere kernen samen; verderop staan ze per plaats.
Periode juli 2025 t/m juni 2026 · geregistreerde koopsommen en vraagprijzen
Hoeveel wordt er overboden in Land van Cuijk?
De mediaan is één getal; de spreiding zegt meer. Van de woningen die in Land van Cuijk verkocht zijn, ging 66% boven de vraagprijs weg. De helft van alle verkopen zat tussen 0,0% en +7,4% ten opzichte van de vraagprijs.
Aandeel van de verkopen per klasse. "NL" is het landelijke aandeel in dezelfde periode.
Overbieden in Cuijk, Boxmeer en Grave
Cuijk is de grootste kern van de gemeente; daar lag de mediane koopsom +3,0% ten opzichte van de vraagprijs en ging 64% van de woningen boven de vraagprijs weg. Het meest wordt overboden in Sint Hubert (+10,5%), het minst in Landhorst (-4,8%).
| Plaats | Mediaan t.o.v. vraagprijs | Boven vraagprijs | Mediane koopsom | Per m² |
|---|---|---|---|---|
| Cuijk | +3,0% | 64% | € 419.500 | € 3.757 |
| Boxmeer | +4,3% | 81% | € 422.500 | € 3.770 |
| Grave | +4,8% | 70% | € 402.862 | € 3.570 |
| Sint Anthonis | +6,0% | 71% | € 430.500 | € 3.496 |
| Wanroij | +3,1% | 55% | € 512.500 | € 3.440 |
| Mill | +2,6% | 50% | € 600.000 | € 4.187 |
| Overloon | +5,4% | 86% | € 452.000 | € 4.150 |
| Vierlingsbeek | +7,2% | 86% | € 425.000 | € 3.598 |
| Rijkevoort | +1,0% | 50% | € 456.231 | € 4.068 |
| Oploo | +0,3% | 60% | € 450.000 | € 3.246 |
| Haps | +3,4% | 50% | € 408.850 | € 3.481 |
| Maashees | +5,0% | 100% | € 377.957 | € 3.883 |
| Oeffelt | +2,0% | 100% | € 360.000 | € 3.158 |
| Beugen | +0,6% | 50% | € 507.828 | € 3.306 |
| Sambeek | -2,4% | 25% | € 508.648 | € 3.097 |
| Langenboom | 0,0% | 0% | € 720.000 | € 3.308 |
| Wilbertoord | -1,1% | 33% | € 476.053 | € 3.870 |
| Landhorst | -4,8% | 0% | € 500.000 | € 3.458 |
| Sint Hubert | +10,5% | 100% | € 485.532 | € 4.243 |
| Escharen | +4,9% | 50% | € 499.000 | € 3.748 |
| Vianen NB | -2,7% | 0% | € 567.500 | € 4.236 |
| Holthees | 0,0% | 50% | € 587.500 | € 3.986 |
| Velp | +8,2% | 100% | € 535.576 | € 5.063 |
| Beers NB | +1,9% | 100% | € 405.512 | € 3.427 |
| Ledeacker | +8,4% | 100% | € 857.444 | € 4.029 |
Huizen en appartementen in Land van Cuijk
Op appartementen wordt in Land van Cuijk meer overboden dan op huizen: mediaan +5,4% tegenover +3,2%.
| Type | Mediaan t.o.v. vraagprijs | Boven vraagprijs | Mediane koopsom | Per m² |
|---|---|---|---|---|
| Huizen | +3,2% | 65% | € 450.000 | € 3.708 |
| Appartementen | +5,4% | 68% | € 360.000 | € 5.064 |
Wat moet jíj bieden op een woning in Land van Cuijk?
Een gemiddelde zegt weinig over één huis. Het rapport kijkt naar de vergelijkbare woningen die recent verkocht zijn, hun koopsom en hun vraagprijs, en geeft een concreet bod voor het adres waarop je wilt bieden. Voor € 24,95, direct online te bekijken. Hoe je van deze cijfers naar een bod komt, lees je bij hoeveel bieden op een huis.
Veelgestelde vragen over bieden in Land van Cuijk
Hoeveel wordt er overboden in Land van Cuijk?
In de periode juli 2025 t/m juni 2026 lag de mediane koopsom in Land van Cuijk 3,3% boven de vraagprijs. 66% van de verkochte woningen ging boven de vraagprijs weg, 25% eronder. Een kwart van de kopers betaalde meer dan 7,4% extra.
Moet ik overbieden in Land van Cuijk?
Meestal wel. 66% van de woningen in Land van Cuijk werd boven de vraagprijs verkocht. Hoeveel je moet overbieden hangt af van de woning zelf: de helft van de verkopen zat tussen 0,0% en +7,4% ten opzichte van de vraagprijs. Een biedadviesrapport rekent dat uit voor het adres waarop je wilt bieden.
Wat kost een woning in Land van Cuijk?
De mediane koopsom in Land van Cuijk was € 440.458, ofwel € 3.777 per vierkante meter woonoppervlak (periode juli 2025 t/m juni 2026). Voor huizen was dat € 450.000, voor appartementen € 360.000.
Hoe snel verkoopt een woning in Land van Cuijk?
Tussen het moment dat een woning in Land van Cuijk op Funda verscheen en de overdracht bij de notaris zat doorgaans 106 dagen. Landelijk is dat 93 dagen. De koopovereenkomst zelf wordt meestal zo'n twee maanden vóór de overdracht getekend.
Hoeveel wordt er overboden in Cuijk?
In Cuijk (gemeente Land van Cuijk) lag de mediane koopsom 3,0% boven de vraagprijs in de periode juli 2025 t/m juni 2026. 64% ging boven de vraagprijs weg, 29% eronder; de mediane koopsom was € 419.500.
Hoeveel wordt er overboden in Boxmeer?
In Boxmeer (gemeente Land van Cuijk) lag de mediane koopsom 4,3% boven de vraagprijs in de periode juli 2025 t/m juni 2026. 81% ging boven de vraagprijs weg, 13% eronder; de mediane koopsom was € 422.500.
Over deze cijfers
De cijfers zijn gebaseerd op de woningen in Land van Cuijk die tussen juli 2025 t/m juni 2026 van eigenaar wisselden en waarvan zowel de laatste vraagprijs op Funda als de definitieve koopsom bekend is. "Overbieden" is hier de koopsom gedeeld door die laatste vraagprijs; een verlaagde vraagprijs telt dus als de nieuwe vraagprijs. We tonen de mediaan, niet het gemiddelde, zodat één uitzonderlijke verkoop het beeld niet trekt. De datum is de overdracht bij de notaris; de koopovereenkomst is doorgaans zo'n twee maanden eerder getekend. Nieuwbouw en verkopen zonder Funda-vermelding ontbreken. De cijfers zijn een marktbeeld, geen advies voor één woning.
Andere gemeenten in Noord-Brabant
- Eindhoven +1,9%
- Tilburg +4,7%
- Breda +4,0%
- 's-Hertogenbosch +2,8%
- Oss +2,5%
- Meierijstad 0,0%