Overbieden in Meierijstad: precies de vraagprijs
Gemeente Meierijstad omvat onder meer Veghel, Schijndel, Sint-Oedenrode en Erp.
Wie in Meierijstad een woning kocht, betaalde in de periode juli 2025 t/m juni 2026 doorgaans precies de vraagprijs. Dat is de mediaan: 45% van de woningen ging boven de vraagprijs weg, 43% eronder. Daarmee ligt Meierijstad 3,9 procentpunt lager dan het landelijke beeld (3,9%) en 2,6 procentpunt lager dan Noord-Brabant als geheel (2,6%). De cijfers gelden voor de hele gemeente, dus voor Veghel, Schijndel, Sint-Oedenrode en Erp en de kleinere kernen samen; verderop staan ze per plaats.
Periode juli 2025 t/m juni 2026 · geregistreerde koopsommen en vraagprijzen
Hoeveel wordt er overboden in Meierijstad?
De mediaan is één getal; de spreiding zegt meer. Van de woningen die in Meierijstad verkocht zijn, ging 45% boven de vraagprijs weg. De helft van alle verkopen zat tussen -2,3% en +3,9% ten opzichte van de vraagprijs.
Aandeel van de verkopen per klasse. "NL" is het landelijke aandeel in dezelfde periode.
Overbieden in Veghel, Schijndel en Sint-Oedenrode
Veghel is de grootste kern van de gemeente; daar lag de mediane koopsom +0,3% ten opzichte van de vraagprijs en ging 52% van de woningen boven de vraagprijs weg. Het meest wordt overboden in Veghel (+0,3%), het minst in Schijndel (-1,0%).
| Plaats | Mediaan t.o.v. vraagprijs | Boven vraagprijs | Mediane koopsom | Per m² |
|---|---|---|---|---|
| Veghel | +0,3% | 52% | € 449.000 | € 3.923 |
| Schijndel | -1,0% | 33% | € 530.000 | € 4.278 |
| Sint-Oedenrode | 0,0% | 40% | € 488.702 | € 4.398 |
| Erp | +0,3% | 53% | € 620.000 | € 4.218 |
Huizen en appartementen in Meierijstad
Op appartementen wordt in Meierijstad meer overboden dan op huizen: mediaan +0,7% tegenover 0,0%.
| Type | Mediaan t.o.v. vraagprijs | Boven vraagprijs | Mediane koopsom | Per m² |
|---|---|---|---|---|
| Huizen | 0,0% | 42% | € 500.000 | € 3.972 |
| Appartementen | +0,7% | 58% | € 375.500 | € 5.055 |
Wat moet jíj bieden op een woning in Meierijstad?
Een gemiddelde zegt weinig over één huis. Het rapport kijkt naar de vergelijkbare woningen die recent verkocht zijn, hun koopsom en hun vraagprijs, en geeft een concreet bod voor het adres waarop je wilt bieden. Voor € 24,95, direct online te bekijken. Hoe je van deze cijfers naar een bod komt, lees je bij hoeveel bieden op een huis.
Veelgestelde vragen over bieden in Meierijstad
Hoeveel wordt er overboden in Meierijstad?
In de periode juli 2025 t/m juni 2026 lag de mediane koopsom in Meierijstad niet boven de vraagprijs (mediaan 0,0%). 45% van de verkochte woningen ging boven de vraagprijs weg, 43% eronder.
Moet ik overbieden in Meierijstad?
Niet altijd. 45% van de woningen in Meierijstad ging boven de vraagprijs weg, 43% eronder. Het hangt sterk af van de woning en de wijk. De helft van de verkopen zat tussen -2,3% en +3,9% ten opzichte van de vraagprijs.
Wat kost een woning in Meierijstad?
De mediane koopsom in Meierijstad was € 485.000, ofwel € 4.103 per vierkante meter woonoppervlak (periode juli 2025 t/m juni 2026). Voor huizen was dat € 500.000, voor appartementen € 375.500.
Hoe snel verkoopt een woning in Meierijstad?
Tussen het moment dat een woning in Meierijstad op Funda verscheen en de overdracht bij de notaris zat doorgaans 108 dagen. Landelijk is dat 93 dagen. De koopovereenkomst zelf wordt meestal zo'n twee maanden vóór de overdracht getekend.
Hoeveel wordt er overboden in Veghel?
In Veghel (gemeente Meierijstad) lag de mediane koopsom 0,3% boven de vraagprijs in de periode juli 2025 t/m juni 2026. 52% ging boven de vraagprijs weg, 32% eronder; de mediane koopsom was € 449.000.
Hoeveel wordt er overboden in Schijndel?
In Schijndel (gemeente Meierijstad) lag de mediane koopsom 1,0% onder de vraagprijs in de periode juli 2025 t/m juni 2026. 33% ging boven de vraagprijs weg, 59% eronder; de mediane koopsom was € 530.000.
Over deze cijfers
De cijfers zijn gebaseerd op de woningen in Meierijstad die tussen juli 2025 t/m juni 2026 van eigenaar wisselden en waarvan zowel de laatste vraagprijs op Funda als de definitieve koopsom bekend is. "Overbieden" is hier de koopsom gedeeld door die laatste vraagprijs; een verlaagde vraagprijs telt dus als de nieuwe vraagprijs. We tonen de mediaan, niet het gemiddelde, zodat één uitzonderlijke verkoop het beeld niet trekt. De datum is de overdracht bij de notaris; de koopovereenkomst is doorgaans zo'n twee maanden eerder getekend. Nieuwbouw en verkopen zonder Funda-vermelding ontbreken. De cijfers zijn een marktbeeld, geen advies voor één woning.
Andere gemeenten in Noord-Brabant
- Eindhoven +1,9%
- Tilburg +4,7%
- Breda +4,0%
- 's-Hertogenbosch +2,8%
- Oss +2,5%
- Land van Cuijk +3,3%